Um levantamento realizado pela Hibou, uma empresa especializada em pesquisa e monitoramento de mercado, mostrou que nos últimos meses vem crescendo o interesse de investidores da Grande São Paulo por produtos imobiliários mixed-use – espaços comerciais, de hotelaria e residenciais em um único empreendimento. A empresa ouviu 450 investidores da região.
A pesquisa mostrou que 45% dos entrevistados priorizam localização/acesso antes de escolher o empreendimento em que vão investir, 24% consideram os custos, 11% a valorização do imóvel, 6% a infraestrutura da região, 5% a marca da construtora e 9% responderam levar em conta outros aspectos.
Ao serem questionados quais os principais aspectos que pesam no momento da aquisição de um imóvel para investimento neste momento na grande São Paulo, 36% responderam que é o pojeto, 24% a valorização da região, 19% ter hotel, 8% a localização, 7% a construtora e 6% o custo.
Para entender as vontades e aquisições de um investidor é necessário primeiro conhecer o seu perfil. Nesta pesquisa, 69% são casados, sendo 23% solteiros e 8% entre viúvos ou divorciados. 69% viajam ao exterior pelo menos duas vezes ao ano e possuem idade média de 43,3 anos. Destes, 22% comprou algum imóvel nos últimos seis meses para investir.
“A área de atuação profissional dos entrevistados nos demonstrou uma variação de carteira onde mesmo com um volume alto de empresários/sócios ,as demais possuem uma variedade maior que habitualmente o mercado estava acostumado”, disse Ligia Mello, sócia da Hibou e coordenadora da pesquisa.
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