POUPAR & INVESTIR
$- Poupança - É o mais tradicional dos investimentos. Baixo risco, taxas baixas e ideal para quem busca uma opção a curto prazo.
$ - Fundos de Investimentos - Investimento em fundo é o mesmo que “contratar um serviço financeiro”. Ele pode ser aberto ou fechado, ou seja, pode-se fazer aplicações a qualquer momento; ou investir por apenas um período e resgatar o arrecadado no final.
$ - Ações - Quem pensa em investir em ações deve estar ciente de que precisa estar sempre atento ao front internacional e local; e estar informado quanto aos riscos. Ou seja, esse é um investimento para quem não tem pressa.
$ - Imóveis - E o principal motivo é o deslocamento entre o valor dos aluguéis e o preço dos imóveis: os aluguéis de várias cidades estão muito inferiores ao preço dos imóveis. Em uma situação normal, o índice price-to-rent deve ficar em torno de 16 – ou seja, o preço do imóvel deve ser dezesseis vezes maior do que o valor do aluguel pago anualmente. Acima disso, não vale a pena comprar um imóvel porque seria mais racional alugá-lo, e não comprá-lo; e, abaixo disso, vale muito à pena comprar o imóvel, porque é melhor do que o aluguel...
Imóveis comprados na planta podem ter valorização de até 70% durante a obra...
Com o mercado imobiliário aquecido, compras de lançamentos têm se tornado cada vez mais comuns e vantajosas...
Não existe um perfil de compradores de imóveis na planta. “Hoje em dia a procura maior está em imóveis de até R$ 250 mil e, normalmente, são pessoas que desejam comprar em algum lugar específico. Também muitos casos de estudantes, funcionários públicos ou simplismente pessoas de outras cidades que trabalham no municipio e que chegam a perceber que é melhor comprar do que alugar. O preço da prestação é semelhante ao do aluguel e ele ainda vai ser proprietário do imóvel, que terá valorização.”
ADALBERTO - Consultor Imobiliário
CEL: (11) 9953-1707 / CRECI - 89563-f
adalbertopcardoso@creci.org.br
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