Casa ganha arquitetura de disco voador...
Com a ideia de construir uma residência diferente, o professor aposentado Roberto Rivera investiu em uma estrutura que pudesse ser vista durante o dia e a noite

                                                 Divulgação / NYT

Ainda na escola, Rivera enviava para sua namorada bilhetes com imagens de discos voadores e prometia construir uma casa com tal formato...

Nas últimas semanas, uma estrutura semelhante a um disco voador foi vista em uma colina nesta pequena aldeia no lado sul da ilha. Às vezes, ao entardecer de alguns dias, é possível avistar suas luzes coloridas desde a rodovia principal, o que faz com que o tráfego quase pare de fluir. Os transeuntes curiosos que se aventuram e saem da estrada descobrem que a estrutura, que parece ter fundações sólidas, faz um som de quatro tons que lembra a saudação emitida pela nave mãe de "Contatos Imediatos do Terceiro Grau".
Leia também: http://delas.ig.com.br/casa/arquitetura/2012-08-29/casa-ganha-arquitetura-de-disco-voador.html

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Como ter uma dieta saudável sem gastar demais...

Ao contrário do que muitos pensam, comer para nutrir bem o corpo não precisa ser caro. Veja dicas para economizar...

 

Economia doméstica: comprar apenas o que está na lista e não ir ao supermercado com fome são duas regras de ouro...

 

Uma das desculpas mais comuns dada por pessoas que querem fugir de uma dieta balanceada é o custo dos itens que fazem parte de uma alimentação considerada saudável.

Nem sempre, no entanto, é necessário aumentar a conta do supermercado para manter uma dieta equilibrada rica em nutrientes.
Entre as dicas, estão priorizar as frutas da estação, que têm preço inferior às de outras épocas, e saber aproveitar melhor os alimentos. Confira as sugestões das nutricionistas:

Clique: http://saude.ig.com.br/alimentacao-bemestar/2012-08-27/como-ter-uma-dieta-saudavel-sem-gastar-demais.html

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Já ouviu falar em boiserie? Conheça o revestimento e leve elegância às paredes...

 Tradicionalmente a boiserie era caracterizada por painéis de madeira instalados na parede...

Uma forma de emoldurar a parede. Assim pode ser definido a boiserie, revestimento francês típico do século 18 que enche as paredes de charme e estilo com painéis de madeira adornados por molduras em série. Mas se o nome remete à carpintaria, ao longo do tempo a técnica sofreu transformações para se tornar mais acessível. Assim, pode ser feita, hoje, em cimento, gesso e até isopor.

Veja abaixo uma galeria de fotos com 12 ambientes que aproveitam a boiserie para criar uma estética refinada:
Clique: http://delas.ig.com.br/casa/decoracao/2012-08-27/ja-ouviu-falar-em-boiserie-conheca-o-revestimento-e-leve-elegancia-as-paredes.html

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Quanto custa uma reforma...

Profissionais estimam gastos para 11 tipos de serviço. Confira os preços médios de cada um deles e veja a tabela com planos de financiamento para reformar a casa...
Ao planejar o novo visual da casa, o número de reformas urgentes parece não acabar nunca. O grande problema desse momento é inserir o custo destas mudanças em um limite financeiro aceitável e ainda conseguir bons resultados. Com isso, o primeiro passo da longa jornada é pedir orçamentos e estabelecer uma relação interessante entre custo e benefício.

Veja matéria: http://delas.ig.com.br/casa/arquitetura/2012-08-24/quanto-custa-uma-reforma.html

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Casa mais cara do mundo tem 27 andares e vale US$ 1 bilhão...

Ambani ocupa todo o prédio com a mulher e seus três filhos. Ali, há 600 empregados e vagas para 160 carros . Foto: Christopher Macsurak



Que morar bem é essencial todo mundo sabe. Mas alguns levam isso às últimas consequências. Bilionários do mundo todo não hesitam em investir parte de suas fortunas em imóveis espetaculares. O iG Luxo mostra a seguir as casas fabulosas onde empresários, artistas e endinheirados em geral vivem ou passam férias.

Veja: http://luxo.ig.com.br/lazereprazer/2012-08-23/casa-mais-cara-do-mundo.html

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Na hora de comprar um imóvel...

O que atrai cada sexo na hora de comprar um imóvel

 

Viagens de Carro...Nas curvas da estrada de Santos, rumo ao Rio de Janeiro...

Uma das rodovias mais bonitas do Brasil, a Rio-Santos oferece praias deslumbrantes, belas paisagens de Mata Atlântica e muita história...

Uma visão privilegiada da Serra do Mar – tendo como companhia o oceano Atlântico –, é a recompensa que aguarda o viajante que se aventurar pela famosa rodovia Rio-Santos, considerada por muitos brasileiros o roteiro mais bonito para se percorrer de carro.
A fama não é sem fundamento. Eternizada até mesmo em música pelo rei Roberto Carlos, “as curvas da estrada de Santos” guardam surpresas que alternam praias e belos trechos de serra – com direito a muitos mirantes espalhados pelo caminho –, além de contar um pouco sobre a história do Brasil: a exemplo de muitas cidades da costa litorânea, o trajeto reúne referências importantes do período da colonização e dos primeiros bandeirantes que desbravaram o litoral, rumo ao interior do País.

Os gastos da viagem dependerão, principalmente, da época do ano escolhida para pegar a estrada. O verão é ideal para curtir as praias mas, por isso mesmo, os preços aumentam. Se no inverno os custos costumam baixar com a escassez de turistas, eventos como a Semana de Vela de Ilhabela e a Festa Literária Internacional de Paraty, fazem as cidades fervilharem. Programe-se com antecedência para evitar surpresas desagradáveis no bolso.

Veja mais: http://turismo.ig.com.br/destinos-nacionais/2012-08-21/nas-curvas-da-estrada-de-santos-rumo-ao-rio-de-janeiro.html

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Segmento de luxo está em plena expansão no Brasil, diz especialista...

Fonte: Infomoney
O mercado imobiliário é altamente segmentado, com imóveis que atendem desde a baixa renda até aqueles que têm milhões para gastar. E, de acordo com a administradora de bens, Primar, o segmento de luxo está em expansão no Brasil, especialmente nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.
O público que procura esse tipo de imóvel valoriza, sobretudo, a localização. “Eles querem imóveis com a melhor localização possível. Não dão tanta importância ao que tem dentro do apartamento na hora de comprar, mesmo porque, o que estiver faltando eles colocam”, analisa o advogado imobiliário Carlos Samuel de Oliveira Freitas.
Preços crescem 200%
O advogado ainda destaca que a alta demanda vem pressionando bastante os preços das unidades habitacionais de luxo. Citando dados do Secovi-Rio (Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro) Freitas pontua que, só nos últimos cinco anos, o preço dos imóveis de alto padrão aumentaram 200% no Rio de Janeiro.
Como medida de comparação, mostra que as demais categorias imobiliárias registraram crescimento de 150%. “Ipanema e Leblon, considerados os bairros cariocas mais cobiçados, possuem o metro quadrado mais caro do Brasil”, aponta.
Investimento em segurança e infraestrutura
Entre os fatores que ajudaram a aumentar os preços nesse segmento, segundo Freitas, está a escolha do Brasil para ser sede da Copa do Mundo em 2014 e das Olimpíadas em 2016. Os investimentos em segurança pública e infraestrutura, por conta da realização dos eventos, melhoraram muitas regiões e permitiram o aumento dos preços.
“Ações como a implantação das Unidades de Polícia Pacificadora (UPPs) foram fundamentais para o desenvolvimento do mercado imobiliário no Rio e para a valorização das edificações. A segurança é primordial, especialmente quando o assunto é imóveis de alto padrão. Quem compra um imóvel de luxo quer privacidade e tranquilidade”, observa.
Além disso, conta para o aumento dos preços a escassez de espaço para novos lançamentos e construções nos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, como Ipanema, Leblon e algumas áreas de Copacabana. “Essas regiões estão sempre em ebulição. Se uma unidade é posta a venda, não fica no mercado por muito tempo”, diz o especialista.
Inclusive, segundo ressalta Freitas, existe certa dificuldade atualmente para encontrar imóveis de alto padrão. “Até tem oferta, mas estão caros demais”, diz.

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Vai presentear com flor? Escolha a espécie ideal para cada situação...

Observar as características das espécies ajuda a evitar gafes como mandar flores de perfumes intensos a pessoas alérgicas...

Receber flores é algo que agrada a maioria das mulheres. Acertar na escolha, entretanto, requer uma boa dose de paciência durante a compra. O dilema surge quando, por exemplo, a pessoa a ser presenteada tem alergias ou acaba de dar à luz. Nestes casos, não é interessante presentear com flores que espalham pólens pelo ar (como margaridas-do-campo e copos-de-leite), pois darão início a crises e possíveis irritações nos olhos.
Flores com perfumes intensos também podem ser uma ameaça aos alérgicos. Diante disso, lírios brancos, narcisos e cravos devem ficar longe do quadro de opções, ao contrário de espécies sem fragrâncias como anastasias e crisântemos, que representam a saída mais indicada. “Além disso, plantas venenosas – como o bico-de-papagaio, tulipa e azaleia – são perigosas em locais que tenham crianças e animais por perto”, afirma Marcos Brancher, paisagista e diretor da MBFlores.
Quanto aos idosos, o ideal é presenteá-los com espécies que não exijam grandes cuidados para serem mantidas. Neste perfil, as orquídeas e os antúrios atendem às exigências, já que precisam somente de boa luminosidade, temperaturas amenas e regas periódicas. Do mesmo modo, as bromélias são bastante resistentes, pedindo sol pleno (ou meia sombra) e irrigações moderadas.
Já quem pensa em dar um bonito arranjo deverá ter em mente a durabilidade dos botões, que, em flores de corte, é bastante reduzida. Entre as espécies que duram mais tempo em vaso estão o copo-de-leite, as estrelícias, as astromélias, os cravos, as rosas, as helicôneas e os lisiantos. “Comprar arranjos com plantas de uma só espécie é interessante, pois exigirá cuidados iguais”, diz Fred Barbour, paisagista e proprietário da Filiz Flores.

Leia: http://delas.ig.com.br/casa/jardinagem/2012-08-18/vai-presentear-com-flor-escolha-a-especie-ideal-para-cada-situacao.html

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7 dicas para analisar se um pacote de viagens é bom...

Antes de viajar, certifique-se de que roteiro e rede hoteleira estão à altura das expectativas

Pacotes de viagem possuem roteiros e hotéis pré-programados que são vendidos em conjuntos para um vasto número de pessoas. E é impossível que todos tenham os mesmos gostos.

Confira algumas dicas para não errar na hora de marcar as férias:

Clique: http://turismo.ig.com.br/manual-do-viajante/dicas/2012-08-17/7-dicas-para-analisar-se-um-pacote-de-viagens-e-bom.html

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Um hotel só para você...

Tendência pelo mundo, hotéis de apenas um quarto garantem privacidade extrema.

Poucas coisas podem ser mais exclusivas do que ter um hotel inteirinho reservado apenas para você. Ao redor do mundo, algumas hospedarias têm apenas um quarto, oferecendo privacidade e luxo. Conheça.

One by the Five
Bolado por Philippe Vaurs em conjunto com a artista Sandrine Alouf, o hotel no 5ème arrondissement de Paris, no Quartier Latin, tenta promover um cenário de sonhos, com espelhos e iluminação dramática. A ideia é instigar os cinco sentidos, mas o olfato tem papel primordial, com fragrâncias à escolha do cliente. Há duas salas de estar, uma com televisão, outra parecida com uma alcova, com música difusa e vista para a Pont des Arts.

A Room for London
A capital inglesa se preparou bem para a Olimpíada, com muitos novos hotéis, mas nenhum quarto foi tão disputado quanto o do projeto A Room for London, criado pela organização Living Architecture, liderada pelo escritor Alain de Botton. As reservas esgotaram-se em minutos para o quarto-barco inspirado na jornada de Joseph Conrad no Congo, em 1890, e “atracado” sobre a sala de concertos Queen Elizabeth Hall, às margens do Tâmisa.
O desenho é do escritório David Kohn Architects em parceria com Fiona Banner. Ao longo do ano, apenas duas pessoas por vez poderão passar uma única noite no lugar, que brinca com as noções de público e privado.

mais matéria: http://luxo.ig.com.br/lazereprazer/2012-06-18/um-hotel-so-para-voce.html

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Sete erros da alimentação infantil...

Nem sempre opções vendidas como saudáveis substituem uma fruta ou lanche natural

Parece, mas não é: descubra produtos que, embora mais saudáveis do que fast food, não devem ser consumidos com frequência pelas crianças...
Uma das principais preocupações dos pais é a alimentação dos filhos. A busca por soluções para uma criança que não come costuma passar por negociações, com os adultos aceitando substituir alimentos saudáveis por opções que, se não são uma fruta fresca, pelo menos tampouco são tão condenáveis quanto um hambúrguer com batatas fritas.
Mas muitas alternativas aparentemente saudáveis passam longe de fazer bem à saúde da criança. Reveja seus conceitos se seu filho costuma consumir com frequência...

Leia mais:  http://delas.ig.com.br/filhos/2012-08-16/sete-erros-da-alimentacao-infantil.html

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Agências públicas de emprego têm vagas sobrando em todo o Brasil...

Um dos pontos principais para preencher essas vagas é a qualificação profissional.

O Brasil registrou a criação de 139 mil novas vagas de emprego no mês de maio. Desses postos de trabalho, 20% foram criados em dez cidades: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Curitiba, Petrolina, Bebedouro, Porto Velho, Pontal, Goiânia e Franca.
O Sistema Nacional do Emprego (Sine) oferece mais de 25 mil vagas em todo o Brasil, uma oportunidade para 1,4 milhões de pessoas que estão desempregadas. Das 50 cidades que mais geraram empregos no Brasil, 28 estão no sudeste. Nesta região, o Sine encaminhou mais de 100 mil pessoas no mês de maio.
Outra região que também está em alta é o Nordeste, que teve a criação de nove mil postos de trabalho. Segundo o IBGE, no mês de maio Recife teve um aumento de 4% na média salarial, a mais alta do Brasil. No Ceará, estado que mais contratou em 2012 na região, o Sine empregou 30 mil pessoas até o começo de junho.
Um dos pontos principais para preencher essas vagas é a qualificação profissional. De acordo com a especialista técnica do Centro de Apoio ao Trabalho, Mariana Oliveira, quem está desempregado deve aproveitar esse período para fazer cursos e oficinas. “As empresas que procuram nosso setor de captação de vagas exigem experiência na área, qualificação profissional e escolaridade. Os candidatos têm que ter pró-atividade, iniciativa e boa apresentação na hora da entrevista”, afirma Mariana.

Saiba mais: http://g1.globo.com/jornal-hoje/noticia/2012/06/agencias-publicas-de-emprego-tem-vagas-sobrando-em-todo-o-brasil.html

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Apartamento de solteiro: alternativas para ganhar espaço...

Planta FIRST GUARULHOS

Integrar ambientes e abusar de espelhos podem ser alternativas interessantes na hora de aumentar a sensação de amplitude...
Viver em ambientes reduzidos é algo comum para quem mora sozinho. Alguns truques, no entanto, podem transformar os espaços e deixá-los mais amplos do que realmente são. Abusar de ambientes integrados, posicionar espelhos em locais estratégicos e colocar nichos na parede são algumas ideias que ajudam na hora de "aumentar" o tamanho do apartamento. Se você procura mais dicas como essas, não pode perder a seleção de matérias que fizemos especialmente para o Dia dos Solteiros

Leia também: http://delas.ig.com.br/casa/arquitetura/2012-08-15/apartamento-de-solteiro-alternativas-para-ganhar-espaco.html


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Mercado de imóveis novos encerra 1º semestre sem reação nos lançamentos, mas com bom nível de vendas...

Mercado Imobiliário da cidade de São Paulo

O primeiro semestre de 2012 terminou com retomada das vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo diante do volume de lançamentos. Tradicionalmente, o total comercializado entre janeiro e junho supera a quantidade de unidades lançadas no mesmo intervalo de tempo. A exceção deu-se em 2011, quando as vendas reagiram imediatamente ao processo de desaceleração da economia e os lançamentos, pela natureza do produto imobiliário, mantiveram o forte ritmo trazido do ano anterior, 2010.
Equilíbrio entre Oferta e Demanda

No mês de junho, o total de unidades ofertadas na cidade de São Paulo ficou em 16.749 imóveis. Esse volume é 15% menor do que o percebido no final do segundo semestre de 2011 (19.731 unidades), o que confirma o equilíbrio entre oferta e demanda nesses primeiros seis meses de 2012.

Conforme apuração da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio), foram lançadas 8.862 unidades de janeiro a junho deste ano. Em comparação com as 14.112 unidades do primeiro semestre de 2011, a queda foi de 37,2%.

Considerando a segmentação das vendas por números de dormitórios, os lançamentos ficaram assim divididos: 6.227 imóveis de dois quartos, com participação de 52% do total de unidades comercializadas no período. O nicho de três dormitórios ocupou a segunda colocação, com 3.601 unidades vendidas, ou 30,1% do acumulado no semestre.

Cabe observar que a participação do segmento de dois dormitórios no primeiro semestre deste ano cresceu diante do mesmo período de 2011, quando representou 40,3% do total vendido. Essa mudança explica, em parte, a redução de 1,5% do VGV acumulado no semestre em relação ao mesmo período de 2011.

Em volume de vendas, 8.743 unidades encontravam-se na fase de lançamento, ou seja, esses imóveis foram vendidos em período inferior a 180 dias contados do momento do lançamento no mercado. Essa fase, cujo esforço promocional com campanhas de propaganda na TV, rádio, e jornais, bem como em eventos nos estandes de vendas são maiores, respondeu por 73% das vendas de janeiro a junho. “Isso comprova a existência de demanda e a aderência dos produtos lançados ao mercado consumidor”, observa Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP.

A Velocidade de Vendas, indicador que mede o desempenho entre a comercialização e a oferta de imóveis novos em determinado período, resultou, nos últimos 12 meses, em VSO (Vendas Sobre Oferta) de 61,9% (julho de 2011 a junho de 2012) contra 56,7% (janeiro a dezembro de 2011).

Graficos e mais: http://www.secovi.com.br/imobiliario-da-cidade-de-sao-paulo

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9 dicas para economizar na festa infantil...

Medidas simples, como organizar uma planilha e pesquisar brincadeiras tradicionais, ajudam a gastar menos com o aniversário do seu filho...

1. Faça uma planilha
Planejar com um mês de antecedência abre caminhos para os pais encontrarem as melhores ideias e fornecedores, de acordo com o custo-benefício que procuram. Porém, segundo a assessora e organizadora especialista em festas infantis Kika Duarte, da Auguri Festas e Eventos, essa nem sempre é a melhor saída para os que se empolgam facilmente: “Planejar com antecedência pode dar abertura para gastar mais e não sentir tanto no bolso”. Por isso, faça uma planilha para não fugir do orçamento estipulado.
2. Coloque a mão na massa
Se a ordem é economizar, é preciso usar não só a imaginação, mas também seus talentos artesanais. A blogueira do Mamatraca Anne Rammi, por exemplo, pintou copos e pratinhos descartáveis para fazer “torres” de brigadeiro e cupcake para o primeiro aniversário de Joaquim.
Os materiais, de acordo com a produtora de eventos Malu Mattos, do Ateliê de Criação, podem variar bastante, incluindo o uso de recicláveis. Mas se você não tem tempo ou habilidade, pense em pedir ajuda a amigos e parente ou contratar alguém especializado: a festa tem prazo e ninguém quer que o barato saia caro.
3. Aposte em “finger food” e doces tradicionais
Para o aniversário do filho, Anne Rammi apostou em comidinhas saudáveis e caseiras: tomatinhos espetados no palito com queijo e batatinhas cozidas, por exemplo. Petiscos que podem ficar à disposição decoram a mesa e dispensam garçons. E vale lembrar que criança gosta mesmo de brigadeiro, beijinho e bicho-de-pé. “Esse tipo de doce costuma ser mais barato e mais fácil de fazer em casa”, comenta Malu Mattos.

Kika Duarte dá a dica para o cálculo da quantidade: a média com folga é de seis docinhos e 12 salgadinhos por convidado acima de cinco anos. Crianças menores que isso dificilmente comem em uma festa e não precisam entrar na contagem.

mais dicas: http://delas.ig.com.br/filhos/2012-08-14/9-dicas-para-economizar-na-festa-infantil.html

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Evite problemas nas compras on-line de móveis e acessórios para a casa...

Um guia completo para quem quer mudar a decoração sem sair de casa...

O movimento das compras on-line não para de crescer. Afinal, quem não quer evitar trânsito e filas, ter mais modelos do mesmo produto para escolher e, de quebra, pagar menos? Mas,assim como acontece nas compras presenciais, aquelas feitas pela internet também podem não agradar na hora em que a peça chega em casa. Para reduzir as frustrações, preparamos um guia básico com os itens que merecem atenção antes de finalizar a compra.       

Saiba mais:    http://delas.ig.com.br/casa/2012-08-13/evite-problemas-nas-compras-on-line-de-moveis-e-acessorios-para-a-casa.html

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MICROAPÊ...Prefeito de NY propõe "micro apartamentos" na cidade...

Prédios em Nova York, nos EUA: projeto propõe construção de apartamentos para aluguel com entre 26 e 28 metros quadrados...
O objetivo é limitar os valores dos aluguéis e adaptar a cidade ao crescente número de solteiros...
Nova York - O prefeito da cidade de Nova York, Michael Bloomberg, propôs na segunda-feira a construção de "micro apartamentos" na Big Apple, onde os valores dos aluguéis são exorbitantes e o número de solteiros aumenta cada vez mais.
Um projeto piloto propõe a construção no bairro Kips Bay de Manhattan de apartamentos para aluguel com entre 26 e 28 metros quadrados - com cozinha e banheiro.
Bloomberg explicou é "fundamental, para o crescimento da cidade, sua futura competitividade e sucesso econômico a longo prazo, desenvolver casas que se adaptem ao modo de vida dos nova-iorquinos".
"Pessoas de todo o mundo querem viver em Nova York e devemos desenvolver um modelo novo de casas, que sejam seguras, acessíveis e inovadoras para satisfazer suas necesidades", completou.
O projeto pretende responder às mudanças demográficas da cidade, onde 1,8 milhão das casas são habitadas por uma ou duas pessoas, mas que tem apenas um milhão de imóveis de apenas um quarto.

Clique: http://exame.abril.com.br/economia/mundo/noticias/prefeito-de-ny-propoe-micro-apartamentos-na-cidade
"São paulo está se aproximando de Nova York na falte de terrenos e na alta do preço dos imóveis" diz Claudio Bernardes, presidente do sindicato. "Não existe outra alternativa a não ser fazer uma cidade compacta, que caiba no bolso de quem quer morar nas regiões mais nobres".
Os empreendimentos compactos são moradias entre 24m² e 40m² dirigidas a um público que prioriza a localização e os atrativos do condomínio em detrimento do espaço interno.
"Existe uma demanda crescente por esse tipo de produto, principalmente em regiões bem servidas de transporte coletivo" afirma Luiz Paulo Pompéia, diretor de estudos especiais da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio).
Folha de S.Paulo 12/08/12.

Apartamentos compactos despertando interesse de construtoras e compradores...

First Guarulhos sucesso de vendas 85% já vendidos.

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Cuidados ao solicitar um financiamento...

Fonte: Sebrae

Recursos de crédito devem ser aplicados corretamente na finalidade para a qual foram obtidos

Um empréstimo nunca deve ser tomado caso a sua taxa de juros seja maior que a rentabilidade do negócio.

Antes de tomar um empréstimo, o empresário deve tomar alguns cuidados e levar em conta que:

- Crédito viabiliza oportunidades, não as cria;

- Um empréstimo precisa ser pago, caso contrário a dívida aumenta e transforma-se em um grave problema;

- Planejar a abertura e a expansão do negócio contribui para identificar e administrar os riscos e a capacidade de pagamento do empréstimo;

- Na abertura de um negócio, deve ser sempre aplicada uma boa parcela de recursos próprios;

- Em muitos casos, a necessidade de capital de giro tem origem na má gestão e no descasamento entre contas a pagar e a receber;

- Um empréstimo deve ser SEMPRE aplicado na finalidade para a qual foi obtido: capital de giro, investimento ou misto (giro associado a investimento);

- Nunca pegue empréstimo com taxa de juros maior que a rentabilidade do negócio
Esta é uma boa maneira de identificar se os juros praticados são altos para o empreendimento ou não;

- Os bancos oferecem um pacote de produtos que complementam o relacionamento bancário com o cliente - compra de seguros e outros serviços financeiros. Não permita que esses “pacotes” condicionem a concessão do empréstimo;

- Não deixe de calcular os custos do empréstimo, as tarifas e os tributos que incidem direta ou indiretamente sobre o crédito: Imposto sobre Operações de Crédito e Câmbio e Seguros (IOF).

- Lembre-se: conhecer as diversas opções e condições de linhas e serviços financeiros reduz as dificuldades na negociação do empréstimo e permite a comparação entre as alternativas disponíveis

 

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Cerveja feita em casa...


Sem pesquisas e números oficiais para endossar, o aumento dos chamados ‘home brewers’ é notado pela movimentação dentro do universo cervejeiro. Em sites, redes sociais, confrarias e associações, é sensível o interesse cada vez maior do consumidor da cerveja premium de experimentar a sua própria produção ou degustar a de outros cervejeiros amadores.

Bom termômetro, a criação de uma associação voltada à cultura da cerveja caseira confirma o crescimento do nicho. A iniciativa partiu de uma comunidade da rede social Orkut, que foi ganhando mais adeptos e tornou-se oficial. A primeira a ser fundada, no Rio de Janeiro, cunhou a sigla Acerva (Associação de Cervejeiros Artesanais). Logo, São Paulo e outros sete estados seguiram o exemplo e aderiram ao nome. Cada Acerva funciona de maneira autônoma, algumas cobram mensalidade, outras não e cada uma tem seu estatuto. Mas o objetivo e as ações de todas são semelhantes: realizar cursos, promover encontros, produções coletivas e degustações.

“Começamos a abrir alguns encontros também para aqueles que ainda não produzem cerveja caseira, mas têm interesse no assunto. É uma forma de as pessoas conhecerem essa atividade”, conta Philip Zanello, um dos diretores da Acerva paulista.

O engenheiro Jaime Pereira Filho, proprietário do bar paulistano Píer 1327, localizado na Vila Mariana, está espantado com o brusco aumento da procura pelo curso de cerveja caseira que ministra no bar há pouco mais de dois anos. “É um curso rápido, que ensina todo o processo em duas aulas. Eu costumava ter uma turma por mês, agora é diário e há uma fila de espera de três meses para os interessados”, comenta. Um desses alunos foi o fotografo Leo Feltran, que registrou a sua produção caseira para ilustrar essa matéria.

Ainda que tenha ares de novidade, a produção das cervejas no quintal de casa é algo muito antigo, vem dos mosteiros seculares que já fabricavam a bebida bem antes de serem criadas as primeiras grandes cervejarias. Na Idade Media, cabia aos padres e às mulheres este preparo, que era parte da dieta cotidiana de proletários e burgueses.
Infográfico mostra o preparo da versão caseira da bebida, que ganha cada vez mais adeptos e resgata hábito secular...

Veja mais e também Infográfico:
http://comida.ig.com.br/bebidas/cerveja+feita+em+casa/n1237809088064.html

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Saiba como evitar que os cupins ataquem sua casa...


Organizados em colônias que podem ter milhões de habitantes, os cupins são capazes de destruir móveis e bibliotecas centenárias em poucos meses.
Confira algumas medidas simples que podem prevenir grandes danos.
Segundo Piero Calò, professor da escola de marcenaria Cose di Legno, os cupins podem chegar às residências pelo solo ou voando. Se a casa for invadida por uma revoada, a dica é fechar as janelas e colocar, debaixo de luminárias e lustres, um recipiente grande com água.
"Eles mergulham direto na vasilha e morrem", diz.
Já os cupins de solo costumam ser atraídos por entulhos. Por isso, não deixe restos de madeira perto de sua residência.
Madeiras moles e mais ricas em amido (como pinho e aglomerados) são ótimos alimentos para cupins. As menos susceptíveis são as mais duras e com mais resina, como jatobá, ipê, jacarandá e cedro.
Os livros devem ser mantidos limpos e arejados. Manter a casa seca e iluminada, se possível com luz natural, é outra dica útil. Cupins gostam de locais úmidos e escuros e morrem quando expostos à luz solar.
Se, mesmo assim, os cupins atacarem, Calò recomenda fazer uma estufa caseira. Para isso, basta aplicar cupinicida na peça e cobri-la com plástico preto vedado com fita crepe. Deixe o móvel no sol por cerca de uma semana. O produto penetrará em cada canal da madeira, matando os insetos.

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Mercado imobiliário...
 
Sábado, 04/08/2012

Volume de lançamentos despenca

Depois da fartura de novidades nos últimos dois anos, o número de alvarás liberados para novas construções em Curitiba recuou 31% de janeiro a maio

A demanda mais fraca e a grande oferta de imóveis no mercado fez despencar a quantidade de lançamentos imobiliários nos últimos meses. Depois da fartura de novidades nos últimos dois anos, o volume de novos empreendimentos caiu até 80% em relação ao ano passado entre as grandes construtoras e incorporadoras do país. Em Curitiba, o volume de alvarás liberados recuou 31% de janeiro a maio em relação ao mesmo período do ano passado, segundo dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Paraná (Sinduscon-PR), para 8 mil unidades.
Recentemente, a PDG Realty, maior incorporadora do país, surpreendeu o mercado e reduziu pela metade a previsão para 2012 – de entre R$ 8 bilhões e R$ 9 bilhões para entre R$ 4 bilhões e R$ 5 bilhões. No segundo semestre, a empresa já havia reduzido em 80,3% o volume de lançamentos em relação ao mesmo período do ano passado, para R$ 404 milhões.

Saiba mais: http://www.gazetadopovo.com.br/economia/conteudo.phtml?id=1277317&tit=Volume-de-lancamentos-despenca

ADALBERTO - Consultor Imobiliário
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